Świadectwo energetyczne mieszkania — 119 złGotowe w ciągu 24 h
- Wpis do rejestru CRCEB i PDF z podpisem kwalifikowanym
- Bez wizyty audytora — wystarczy formularz i zdjęcie budynku
- Stała cena — bez dopłat za metraż i lokalizację
Nad świadectwem czuwa kierownik zespołu audytorów mgr inż. Marcin Głód, nr wpisu 40561 w wykazie MRiT · 4,9/5 w opiniach · sprawdź w rejestrze
Typ nieruchomości
Kiedy potrzebujesz świadectwa energetycznego dla mieszkania?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży mieszkania — notariusz odnotowuje jego przekazanie w akcie — oraz przy zawieraniu każdej umowy najmu, także krótkoterminowego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię (EP) trzeba również podać w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie. Dokument jest ważny 10 lat, więc raz zamówione świadectwo obsłuży wiele kolejnych umów.
Jakie dane przygotować?
Do wypełnienia formularza wystarczą informacje, które właściciel zwykle zna lub łatwo ustali: powierzchnia użytkowa, rok budowy budynku, piętro i położenie mieszkania, rodzaj okien, sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody oraz kilka zdjęć. Jeśli czegoś nie wiesz — na przykład czy budynek był docieplany — pomożemy to ustalić; część danych można znaleźć w zasobach spółdzielni lub u zarządcy.
W cenie 119 zł otrzymujesz komplet: obliczenia wykonane przez audytora z uprawnieniami, wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków (CRChEB), podpis elektroniczny oraz PDF gotowy do przekazania notariuszowi, najemcy lub do banku. Wersja elektroniczna jest oryginałem dokumentu.
Świadectwo energetyczne mieszkania w bloku, kamienicy i apartamentowcu
Dla mieszkania w bloku z wielkiej płyty kluczowe są rok budowy, informacja o dociepleniu budynku i sposobie ogrzewania — te dane zwykle zna spółdzielnia lub zarządca. W przedwojennej kamienicy brak dokumentacji technicznej nie jest przeszkodą: audytor przyjmuje parametry typowe dla technologii z danego okresu, a Ty podajesz tylko podstawowe informacje o lokalu.
W nowym budownictwie większość danych znajdziesz w prospekcie informacyjnym lub karcie lokalu od dewelopera. Obowiązek jest ten sam niezależnie od formy własności — dotyczy zarówno odrębnej własności, jak i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Sprzedajesz czy wynajmujesz mieszkanie? O tym pamiętaj
Wskaźnik EP z gotowego świadectwa masz obowiązek podać już w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie. Kopię dokumentu przekazujesz najemcy przy każdej umowie — także przy najmie krótkoterminowym — a przy sprzedaży świadectwa zażąda notariusz, często również bank kredytujący kupującego. Dokument jest ważny 10 lat, więc jedno świadectwo mieszkania obsłuży wiele kolejnych umów.
Najczęstsze pytania
- Czy certyfikat energetyczny mieszkania to to samo co świadectwo energetyczne?
- Tak — „certyfikat energetyczny” to potoczna nazwa świadectwa charakterystyki energetycznej. Ustawa używa tylko tej drugiej nazwy i taki tytuł ma dokument z centralnego rejestru. Zamawiając certyfikat energetyczny mieszkania, otrzymujesz właśnie to świadectwo — z numerem z rejestru i podpisem elektronicznym audytora.
- Czy do sprzedaży mieszkania wystarczy świadectwo całego bloku?
- Przy sprzedaży konkretnego lokalu notariusze oczekują świadectwa sporządzonego dla tego mieszkania. Świadectwo budynku bywa pomocne jako źródło danych, ale nie zastępuje dokumentu dla lokalu.
- Jak szybko otrzymam świadectwo dla mieszkania?
- W ciągu 24 h od skompletowania danych. Dokument wysyłamy na e-mail.
- Ile kosztuje świadectwo energetyczne mieszkania?
- 119 zł brutto — w cenie są obliczenia audytora, wpis do rejestru CRChEB i podpis elektroniczny. Realizacja jest w pełni online, a cena jest taka sama w całej Polsce.
- Czy nowe mieszkanie od dewelopera ma już świadectwo?
- Deweloper przekazuje świadectwo przy sprzedaży nowego lokalu. Jeśli jednak sprzedajesz mieszkanie dalej na rynku wtórnym, a dokument wygasł lub go nie masz — zamawiasz nowe świadectwo dla swojego lokalu.