Sprawdź świadectwo energetyczne
Wgraj PDF świadectwa charakterystyki energetycznej, a sprawdzimy, czy liczby się zgadzają: sumy EU, EK i EP, współczynniki nakładu, sprawności instalacji, udział OZE i wymagane pola. To szybka, automatyczna kontrola spójności — nie pełna weryfikacja świadectwa.
Co sprawdzamy
Każdy punkt dostaje jeden z wyników: błąd (dokument sam sobie przeczy albo podaje wartość, której nie ma w tablicach rozporządzenia), do wyjaśnienia (coś budzi wątpliwości, ale może mieć uzasadnienie), informacja, w porządku albo pominięte (brak danych albo przypadek poza zakresem kontroli).
Zgodność liczb
- Sumy energii użytkowej EU. Czy ogrzewanie + ciepła woda + chłodzenie dają sumę z tabeli i wartość EU ze strony 1, a udziały procentowe odpowiadają liczbom.
- Sumy energii końcowej EK. Czy wiersze nośników sumują się w kolumnach i wierszach, a suma zgadza się z EK ze strony 1.
- Sumy energii pierwotnej EP. Czy wiersze nośników sumują się w kolumnach i wierszach, a suma zgadza się z EP ze strony 1.
- Ilości nośników energii a tabela EK. Czy „Obliczeniowa roczna ilość zużywanego nośnika” ze strony 1 zgadza się z energią końcową tego nośnika w tabeli EK.
- EP a współczynniki nakładu wi. Czy energia pierwotna każdego nośnika to jego energia końcowa pomnożona przez wi z tabeli 1 rozporządzenia (np. gaz 1,1, prąd 2,5, biomasa 0,2).
- Energia końcowa ogrzewania a sprawności. Czy EK ogrzewania wynika z EU ogrzewania podzielonej przez iloczyn sprawności wytwarzania, przesyłu, akumulacji i regulacji podanych na świadectwie.
- Energia końcowa ciepłej wody a sprawności. Czy EK ciepłej wody wynika z EU ciepłej wody podzielonej przez iloczyn sprawności wytwarzania, przesyłu i akumulacji.
- Udział odnawialnych źródeł energii. Czy UOZE odpowiada udziałowi energii słonecznej, biomasy i innych OZE w energii końcowej z tabeli EK.
- Emisja CO₂. Orientacyjnie: czy emisja CO₂ zgadza się z energią końcową nośników i wskaźnikami emisji KOBiZE.
Wartości z rozporządzenia
- Zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Czy EU ciepłej wody odpowiada wzorowi (61) i tabeli 27 rozporządzenia — w metodzie obliczeniowej to wartość stała dla rodzaju budynku (np. 24,09 kWh/(m²·rok) dla domu jednorodzinnego).
- Sprawność źródła ciepła. Czy sprawność kotła lub innego źródła (poza pompą ciepła) nie przekracza 1,00 — najwyższej wartości w tabelach 2 i 9 rozporządzenia.
- Sprawności przesyłu, akumulacji i regulacji. Czy sprawności mieszczą się w zakresach tabel 3, 6, 8, 12 i 14 rozporządzenia.
- Energia pomocnicza. Czy przy kotle, pompie ciepła albo instalacji wodnej świadectwo uwzględnia energię elektryczną urządzeń pomocniczych (pompy obiegowe, automatyka).
- Energia słoneczna. Czy energia słoneczna wykazana w tabelach ma w świadectwie opis instalacji (fotowoltaika albo kolektory).
Wymagania przepisów
- Wymaganie EP dla nowego budynku. Czy wartość w kolumnie „Wymagania dla nowego budynku” odpowiada § 329 warunków technicznych dla rodzaju budynku.
- Wymagane U przegród. Czy kolumna „U wymagany” podaje wartości z warunków technicznych obowiązujące w dniu sporządzenia świadectwa.
- Zalecenia poprawy. Czy świadectwo ma zalecenia, gdy EP albo U przegród przekraczają wymagania warunków technicznych.
- Temperatury wewnętrzne. Czy w budynku mieszkalnym uwzględniono łazienkę z temperaturą 24 °C (§ 134 warunków technicznych) — jako osobną strefę albo w średniej temperaturze.
- Przegrody mieszkania w bloku. Czy w świadectwie mieszkania lista przegród obejmuje ścianę wewnętrzną, np. od klatki schodowej.
- Stacja meteorologiczna. Czy stacja jest jedną z 61 stacji z danych klimatycznych ministerstwa i czy dla miasta, które ma własną stację, nie wybrano innej.
- Relacja EK i EU. Czy energia końcowa nie jest niższa od użytkowej w budynku bez pompy ciepła — straty instalacji zawsze ją podnoszą.
Dokument
- Kompletność danych. Czy świadectwo ma numer, powierzchnię Af, wskaźniki EU, EK, EP, emisję CO₂, udział OZE, stację meteorologiczną i tabele szczegółowe.
- Numer świadectwa i sporządzający. Czy numer ma format SCHE/nr wpisu/kolejny/rok, a nr wpisu i rok zgadzają się z danymi sporządzającego i datą sporządzenia.
- Sporządzający w wykazie osób uprawnionych. Czy numer wpisu sporządzającego jest w wykazie osób uprawnionych MRiT, czy pod tym numerem figuruje ta sama osoba i czy wpis istniał w dniu sporządzenia świadectwa.
- Termin ważności. Czy termin ważności to 10 lat od daty sporządzenia i czy świadectwo jest nadal ważne.
- Podpis elektroniczny. Czy plik zawiera podpis elektroniczny (bez sprawdzania ważności certyfikatu).
- Opis konstrukcji. Czy rodzaj konstrukcji jest opisany konkretnie (materiały, technologia), a nie jednym słowem w rodzaju „tradycyjna”.
- Kubatura a powierzchnia. Heurystycznie: czy kubatura ogrzewana podzielona przez Af daje prawdopodobną wysokość (2–5 m).
Czego nie sprawdzamy
Narzędzie widzi tylko to, co jest w pliku świadectwa. Nie sprawdza:
- wymiarów budynku, powierzchni przegród i okien ani kubatury — do tego potrzebna jest dokumentacja albo obmiar,
- warstw przegród i współczynników U — bierzemy je z dokumentu tak, jak podał autor,
- bilansu ciepła na ogrzewanie (EU ogrzewania) — nie liczymy go od nowa,
- czy opis instalacji odpowiada temu, co jest w budynku,
- czy wybrano stację meteorologiczną najbliższą budynkowi (poza miastami z własną stacją),
- ważności certyfikatu podpisu elektronicznego.
Wynik jest automatyczną oceną spójności dokumentu, a nie opinią o pracy autora ani weryfikacją świadectwa w rozumieniu ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.
Najczęstsze pytania
Czy mój plik jest gdzieś wysyłany albo zapisywany?
Nie. Świadectwo jest odczytywane w Twojej przeglądarce — plik nie trafia na nasz serwer, nie zapisujemy go ani jego treści. Jedyne, co wysyłamy, to numer wpisu sporządzającego, żeby sprawdzić go w wykazie osób uprawnionych; imię i nazwisko porównujemy w przeglądarce. Po zamknięciu strony nie zostaje po pliku ślad.
Jak sprawdzacie uprawnienia autora świadectwa?
Numer wpisu ze świadectwa porównujemy z wykazem osób uprawnionych prowadzonym przez MRiT, który codziennie pobieramy z rejestru. Sprawdzamy, czy numer jest w wykazie, czy należy do tej samej osoby i czy wpis istniał w dniu sporządzenia świadectwa. Wykaz możesz też przeszukać sam na stronie wykazu osób uprawnionych.
Dlaczego skan świadectwa nie działa?
Skan albo zdjęcie to obraz — nie ma w nim liczb zapisanych jako tekst, więc nie da się ich porównać. Świadectwo pobrane z centralnego rejestru jest plikiem PDF z tekstem (da się w nim zaznaczyć i skopiować liczby). Jeśli masz tylko skan, poproś autora świadectwa o oryginalny plik.
Jakie świadectwa można sprawdzić?
Świadectwa w obecnym wzorze, generowane z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków — zarówno świadectwa budynku (np. domu), jak i części budynku (np. mieszkania). Najwięcej kontroli działa dla metody obliczeniowej i budynków mieszkalnych.
Wynik pokazuje błędy. Czy świadectwo jest nieważne?
Nie automatycznie. Świadectwo wpisane do rejestru jest ważne do daty podanej na dokumencie. Błędy oznaczają, że liczby lub przyjęte wartości warto wyjaśnić z autorem — może on sporządzić poprawione świadectwo. Formalnie świadectwa weryfikuje minister — z urzędu albo na wniosek m.in. właściciela, nabywcy lub najemcy (art. 36 ust. 2 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków).
Skąd pochodzą wartości, z którymi porównujecie świadectwo?
Z rozporządzenia w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2015 poz. 376 ze zm.) — współczynniki wi z tabeli 1, sprawności z tabel 2, 3, 6, 8, 9, 12 i 14, zapotrzebowanie na ciepłą wodę ze wzoru (61) i tabeli 27 — oraz z warunków technicznych (§ 134, § 329 i załącznik nr 2) i wskaźników emisji KOBiZE.
Czy wynik „bez zastrzeżeń” oznacza, że świadectwo jest dobre?
Oznacza, że dokument jest spójny i nie ma wartości sprzecznych z tablicami. Nie sprawdzamy jednak danych o budynku — wymiarów, warstw ścian czy rodzaju instalacji — bo nie mamy dokumentacji. Świadectwo może być spójne, a mimo to opisywać budynek inaczej, niż wygląda w rzeczywistości.
Poradnik
Błędy w świadectwach energetycznych — 4 prawdziwe przykłady
Co najczęściej jest źle i jak to rozpoznać samodzielnie.
Wyszukiwarka
Rejestr świadectw energetycznych
Sprawdź, jakie świadectwa zarejestrowano pod danym adresem.
Wyszukiwarka
Wykaz osób uprawnionych
Sprawdź audytora po nazwisku albo numerze wpisu.