Świadectwo energetyczne Warszawa
Warszawa to największy rynek nieruchomości w Polsce — każdego dnia podpisywane są tu setki umów sprzedaży i najmu, a do każdej z nich potrzebne jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej. Cały proces przeprowadzisz u nas online, z gotowym dokumentem na e-mail w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Świadectwo energetyczne w Warszawie — w pełni online
W Warszawie umówienie lokalnego audytora potrafi trwać dłużej niż samo sporządzenie dokumentu — szczególnie w sezonie, gdy notariusze i pośrednicy pracują pełną parą. Dlatego proces przenieśliśmy w całości do internetu: wypełniasz formularz z danymi nieruchomości, dołączasz zdjęcia, a uprawniony audytor przygotowuje świadectwo i rejestruje je w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Dokument z podpisem elektronicznym jest oryginałem — przyjmie go każda warszawska kancelaria notarialna, bank przy kredycie hipotecznym oraz platformy ogłoszeniowe, które wymagają podania wskaźnika EP w ogłoszeniu.
Od kamienicy na Mokotowie po apartamentowiec na Woli
Warszawska zabudowa jest wyjątkowo zróżnicowana: przedwojenne kamienice na Pradze i Żoliborzu, wielka płyta na Ursynowie, Bemowie czy Bródnie, osiedla z lat 90. oraz nowe apartamentowce na Woli i w Miasteczku Wilanów. Dla każdego z tych typów budynków nasi audytorzy dobierają właściwe parametry przegród i instalacji — wystarczy, że w formularzu wskażesz rok budowy i podstawowe dane, a w razie wątpliwości pomożemy je ustalić.
Jeśli sprzedajesz mieszkanie spółdzielcze, warto wiedzieć, że część warszawskich spółdzielni dysponuje świadectwem dla całego budynku — jednak przy sprzedaży konkretnego lokalu notariusze niemal zawsze oczekują dokumentu wystawionego dla tego lokalu. Nasze świadectwo rozwiązuje ten problem od ręki.
Najem w stolicy a obowiązek świadectwa
Warszawa to także największy rynek najmu w kraju — od pokoi studenckich po apartamenty premium. Obowiązek przekazania najemcy kopii świadectwa dotyczy każdej nowej umowy najmu, również krótkoterminowego. Właściciele kilku lokali mogą zamówić u nas świadectwa dla wszystkich mieszkań jednocześnie — przy większej liczbie dokumentów przygotujemy indywidualną wycenę.
Świadectwa energetyczne w Warszawie — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 313 548 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Warszawie — 9,3% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 87,5 kWh/(m²·rok) — o 6,8% mniej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
313 548
świadectw w rejestrze
87,5
mediana EP w kWh/(m²·rok)
1,7%
średni udział OZE
33,7
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 09.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Warszawie: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 136 125 mieszkań w Warszawie mediana wskaźnika EP wynosi 91,2 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 71,2 a 122,7. To praktycznie tyle samo, co w całym województwie mazowieckim (90,7) i o 9,9% mniej niż w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 15,9% mieszkań, a 11,0% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 16 588: mediana EP to 114,0 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 78,5 a 164,4, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 20,8% z nich. Dla porównania w województwie mazowieckim mediana domów wynosi 93,2, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Warszawa | 136 125 | 91,2 | 71,2–122,7 | 15,9% | 11,0% | 97,4 |
| Mieszkania — woj. mazowieckie | 274 981 | 90,7 | 68,9–128,2 | 18,8% | 14,2% | 92,2 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Warszawa | 16 588 | 114,0 | 78,5–164,4 | 20,8% | 23,4% | 110,6 |
| Domy — woj. mazowieckie | 106 313 | 93,2 | 65,0–154,4 | 37,1% | 39,0% | 91,9 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/warszawa
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/warszawa">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/warszawa"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/warszawa.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Warszawa na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Warszawa — mieszkania 91, woj. mazowieckie — mieszkania 91, Polska — mieszkania 101, Warszawa — domy 114, woj. mazowieckie — domy 93, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/warszawa">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Świadectwo energetyczne w dzielnicach — Warszawa
Sprawdź specyfikę zabudowy swojej dzielnicy: typowe wskaźniki EP, jakie dane przygotować i co wpływa na wynik świadectwa.
Cennik świadectw w Warszawie
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Ceny są takie same jak w całej Polsce: mieszkanie 119 zł, dom 239 zł, lokal użytkowy 198 zł. Cena nie zależy od lokalizacji nieruchomości.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →