Świadectwo energetyczne Zabrze
Zabrze to miasto o jednym z najciekawszych zasobów mieszkaniowych na Śląsku — z osiedlami patronackimi jak zabytkowa Zandka, ceglanymi familokami przy dawnych kopalniach i hutach oraz blokami z drugiej połowy XX wieku. Świadectwo charakterystyki energetycznej zamówisz u nas przez internet, w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Familoki i osiedla patronackie — Zandka, Borsig i inne
Ceglane osiedla robotnicze budowane przez koncerny przemysłowe na przełomie XIX i XX wieku to znak rozpoznawczy Zabrza. Mieszkania w familokach mają swoją specyfikę: mury z cegły pełnej bez docieplenia, często ogrzewanie piecowe lub etażowe zamieniane w ostatnich latach na gazowe. Świadectwo dla takiego lokalu sporządzimy zdalnie — audytor przyjmie parametry właściwe dla tej technologii, a wymianę źródła ciepła zaznaczysz w formularzu.
Wymiana pieców a wynik świadectwa
W Zabrzu, jak w całym województwie śląskim, uchwała antysmogowa wymusiła masową wymianę starych pieców węglowych. To dobra wiadomość dla sprzedających: przejście z pieca na kocioł gazowy, ciepło sieciowe czy pompę ciepła wyraźnie obniża wskaźnik EP w świadectwie. Dokument sporządzony po modernizacji odzwierciedli nowy stan — dlatego świadectwo warto zamawiać już po wymianie źródła ciepła.
Bloki i domy — od Helenki po Makoszowy
Poza zabytkową zabudową Zabrze to także osiedla bloków z lat 60.–80. (Helenka, Zaborze, os. Kopernika) oraz domy jednorodzinne w dzielnicach takich jak Grzybowice czy Makoszowy. Świadectwo dla mieszkania kosztuje 119 zł, dla domu 239 zł — proces jest identyczny i w pełni zdalny, z wpisem do rejestru CRChEB w cenie.
Świadectwa energetyczne w Zabrzu — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 13 395 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Zabrzu — 0,4% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 134,7 kWh/(m²·rok) — o 43,5% więcej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
13 395
świadectw w rejestrze
134,7
mediana EP w kWh/(m²·rok)
3,2%
średni udział OZE
48,4
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Zabrzu: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 8195 mieszkań w Zabrzu mediana wskaźnika EP wynosi 141,4 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 97,8 a 230,0. To o 17,6% więcej niż w całym województwie śląskim (120,2) i o 39,7% więcej niż w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 8,2% mieszkań, a 3,4% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 1584: mediana EP to 103,4 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 69,4 a 202,5, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 29,2% z nich. Dla porównania w województwie śląskim mediana domów wynosi 113,0, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Zabrze | 8195 | 141,4 | 97,8–230,0 | 8,2% | 3,4% | 123,5 |
| Mieszkania — woj. śląskie | 159 187 | 120,2 | 83,3–175,4 | 13,1% | 11,1% | 111,5 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Zabrze | 1584 | 103,4 | 69,4–202,5 | 29,2% | 30,8% | 99,0 |
| Domy — woj. śląskie | 77 747 | 113,0 | 68,5–195,6 | 29,2% | 35,6% | 105,5 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/zabrze
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/zabrze">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/zabrze"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/zabrze.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Zabrze na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Zabrze — mieszkania 141, woj. śląskie — mieszkania 120, Polska — mieszkania 101, Zabrze — domy 103, woj. śląskie — domy 113, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/zabrze">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Zabrzu
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Tak — świadectwo sporządza się niezależnie od rodzaju ogrzewania; dokument po prostu wykaże wyższe zapotrzebowanie na energię. Jeśli planujesz wymianę pieca, korzystniej zamówić świadectwo po modernizacji.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →