Świadectwo energetyczne Szczecin
Szczeciński rynek nieruchomości łączy poniemieckie kamienice Śródmieścia i Niebuszewa, powojenne osiedla Prawobrzeża i rosnącą liczbę nowych inwestycji nad Odrą. Świadectwo charakterystyki energetycznej — wymagane przy sprzedaży i wynajmie — zamówisz u nas w pełni online, z realizacją w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Poniemieckie kamienice a świadectwo energetyczne
Podobnie jak Wrocław, Szczecin ma ogromny zasób przedwojennej zabudowy. Mieszkania w kamienicach z początku XX wieku często nie mają zachowanej dokumentacji technicznej — to nie przeszkadza w sporządzeniu świadectwa. Audytor przyjmuje wtedy parametry typowe dla technologii budowy z danego okresu, zgodnie z obowiązującą metodologią, a Ty podajesz jedynie podstawowe dane i zdjęcia.
Wysokie pomieszczenia charakterystyczne dla kamienic wpływają na kubaturę ogrzewaną — dlatego w formularzu pytamy o wysokość pomieszczeń. Dzięki temu wynik obliczeń jest rzetelny, a dokument bez zastrzeżeń przechodzi u notariusza.
Prawobrzeże, os. Słoneczne, Zawadzkiego — bloki po termomodernizacji
Większość szczecińskich bloków przeszła w ostatnich dekadach docieplenie i wymianę okien. Te modernizacje wyraźnie poprawiają wskaźniki EP i EK w świadectwie — wystarczy zaznaczyć je w formularzu. Jeśli nie wiesz, kiedy budynek był docieplany, informację znajdziesz u zarządcy lub w spółdzielni; możemy też pomóc ją ustalić.
Ile kosztuje świadectwo w Szczecinie?
Ceny są jednolite dla całej Polski: mieszkanie 119 zł, dom 239 zł, lokal użytkowy 198 zł — bez dopłat za lokalizację. W trybie Express 8H dokument trafi na Twój e-mail w ciągu 8 godzin roboczych od skompletowania danych.
Świadectwa energetyczne w Szczecinie — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 49 341 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Szczecinie — 1,5% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 95,9 kWh/(m²·rok) — o 2,2% więcej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
49 341
świadectw w rejestrze
95,9
mediana EP w kWh/(m²·rok)
5,0%
średni udział OZE
35,9
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Szczecinie: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 25 291 mieszkań w Szczecinie mediana wskaźnika EP wynosi 102,3 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 77,9 a 147,0. To o 6,1% mniej niż w całym województwie zachodniopomorskim (108,9) i praktycznie tyle samo, co w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 14,7% mieszkań, a 16,4% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 3943: mediana EP to 116,1 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 69,9 a 181,3, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 25,2% z nich. Dla porównania w województwie zachodniopomorskim mediana domów wynosi 91,3, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Szczecin | 25 291 | 102,3 | 77,9–147,0 | 14,7% | 16,4% | 109,4 |
| Mieszkania — woj. zachodniopomorskie | 81 072 | 108,9 | 77,5–153,6 | 14,5% | 21,1% | 101,8 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Szczecin | 3943 | 116,1 | 69,9–181,3 | 25,2% | 35,9% | 105,0 |
| Domy — woj. zachodniopomorskie | 28 636 | 91,3 | 62,7–158,0 | 39,6% | 47,7% | 93,9 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/szczecin
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/szczecin">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/szczecin"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/szczecin.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Szczecin na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Szczecin — mieszkania 102, woj. zachodniopomorskie — mieszkania 109, Polska — mieszkania 101, Szczecin — domy 116, woj. zachodniopomorskie — domy 91, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/szczecin">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Szczecinie
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Nie — wystarczy przybliżony okres budowy (np. „przed 1945 r.”). Audytor dobierze na tej podstawie właściwe parametry typowe. W razie potrzeby pomożemy ustalić dane na podstawie księgi wieczystej lub zasobów zarządcy.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →