Świadectwo energetyczne Gdynia
Gdynia to jedyne duże polskie miasto zbudowane niemal w całości w XX wieku — od modernistycznego śródmieścia z lat 30., przez powojenne Witomino i Obłuże, po apartamenty z widokiem na Zatokę. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla każdej z tych nieruchomości przygotujemy w pełni zdalnie, w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Modernizm gdyński a charakterystyka energetyczna
Białe kamienice śródmieścia Gdyni — perły międzywojennego modernizmu przy Świętojańskiej czy 10 Lutego — mają konstrukcję żelbetowo-ceglaną odmienną od typowych kamienic z XIX wieku. Audytor dobiera dla nich parametry właściwe dla technologii lat 20.–30., a Ty podajesz w formularzu aktualny stan okien i ogrzewania. Część budynków objęta jest ochroną konserwatorską — jeśli budynek figuruje w rejestrze zabytków, jest ustawowo zwolniony ze świadectwa; pomożemy to sprawdzić.
Witomino, Chylonia, Obłuże — mieszkania na rynku wtórnym
Największy wolumen gdyńskich transakcji to mieszkania w blokach z lat 60.–80. na Witominie, Chyloni, Obłużu czy Karwinach. Dane potrzebne do świadectwa — rok budowy, docieplenie, ciepło z sieci OPEC — łatwo potwierdzisz u zarządcy. Wskaźnik EP z gotowego dokumentu podajesz w ogłoszeniu, a samo świadectwo przekazujesz przy akcie notarialnym.
Orłowo, Mały Kack, Wielki Kack — domy i apartamenty
Willowe dzielnice Gdyni to aktywny rynek domów jednorodzinnych i rezydencji — od przedwojennych willi orłowskich po nowe domy przy granicy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Świadectwo dla domu kosztuje 239 zł i obejmuje pełną charakterystykę budynku. Przy apartamentach wynajmowanych sezonowo pamiętaj: każda forma najmu wymaga przekazania najemcy kopii świadectwa.
Świadectwa energetyczne w Gdyni — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 28 640 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Gdyni — 0,9% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 105,2 kWh/(m²·rok) — o 12,0% więcej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
28 640
świadectw w rejestrze
105,2
mediana EP w kWh/(m²·rok)
2,0%
średni udział OZE
37,9
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Gdyni: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 15 575 mieszkań w Gdyni mediana wskaźnika EP wynosi 110,9 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 83,8 a 146,9. To o 18,0% więcej niż w całym województwie pomorskim (94,0) i o 9,6% więcej niż w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 8,7% mieszkań, a 3,9% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 2933: mediana EP to 113,8 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 69,2 a 167,8, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 26,7% z nich. Dla porównania w województwie pomorskim mediana domów wynosi 91,2, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Gdynia | 15 575 | 110,9 | 83,8–146,9 | 8,7% | 3,9% | 109,2 |
| Mieszkania — woj. pomorskie | 120 296 | 94,0 | 68,7–136,1 | 19,9% | 13,5% | 93,2 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Gdynia | 2933 | 113,8 | 69,2–167,8 | 26,7% | 23,7% | 96,4 |
| Domy — woj. pomorskie | 46 227 | 91,2 | 62,5–147,2 | 39,0% | 43,4% | 97,3 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdynia
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdynia">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdynia"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/gdynia.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Gdynia na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Gdynia — mieszkania 111, woj. pomorskie — mieszkania 94, Polska — mieszkania 101, Gdynia — domy 114, woj. pomorskie — domy 91, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdynia">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Gdyni
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Jeśli budynek jest formalnie wpisany do rejestru zabytków — nie, jest zwolniony ustawowo. Ochrona konserwatorska w innej formie (np. ujęcie w gminnej ewidencji) nie zwalnia z obowiązku. W razie wątpliwości pomożemy zweryfikować status budynku.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →