Świadectwo energetyczne Bytom
Bytom dysponuje jednym z największych zasobów kamienic w Polsce — secesyjne śródmieście przetrwało wojnę niemal nienaruszone — a niskie ceny mieszkań przyciągają dziś inwestorów z całego kraju. Świadectwo charakterystyki energetycznej, wymagane przy każdej sprzedaży i najmie, zamówisz u nas online, w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Secesyjne śródmieście — tysiące mieszkań w kamienicach
Kwartały wokół Rynku, ulicy Dworcowej i placu Kościuszki to zwarta, przedwojenna zabudowa czynszowa. Mieszkania w bytomskich kamienicach — często o metrażach przekraczających 80 m² — sprzedają się dziś głównie inwestorom i osobom szukającym przystępnych cen. Świadectwo sporządzimy bez oryginalnej dokumentacji: audytor przyjmie parametry typowe dla technologii z epoki, a Ty opiszesz aktualny stan lokalu.
Szkody górnicze a sprzedaż nieruchomości
Bytom jak żadne inne duże miasto zmaga się ze skutkami płytkiej eksploatacji górniczej. Warto wiedzieć, że świadectwo charakterystyki energetycznej opisuje wyłącznie zapotrzebowanie budynku na energię — nie ocenia stanu technicznego ani szkód górniczych. To dwie niezależne kwestie: dokumentację szkód prowadzi się osobno, a świadectwo pozostaje obowiązkowe przy sprzedaży niezależnie od stanu budynku.
Mieszkania inwestycyjne — pakiety świadectw
Ceny mieszkań w Bytomiu należą do najniższych wśród dużych miast Polski, więc inwestorzy często kupują tu kilka lokali jednocześnie — pod wynajem lub flipping. Każdy lokal potrzebuje własnego świadectwa: przy sprzedaży przekazuje je zbywca, przy najmie kopię otrzymuje najemca. Przy większej liczbie dokumentów przygotujemy wycenę pakietową, a wszystkie zamówienia obsłużysz w jednym procesie online.
Świadectwa energetyczne w Bytomiu — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 13 485 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Bytomiu — 0,4% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 140,0 kWh/(m²·rok) — o 49,1% więcej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
13 485
świadectw w rejestrze
140,0
mediana EP w kWh/(m²·rok)
2,8%
średni udział OZE
57,1
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Bytomiu: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 7602 mieszkań w Bytomiu mediana wskaźnika EP wynosi 136,4 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 101,8 a 199,2. To o 13,5% więcej niż w całym województwie śląskim (120,2) i o 34,8% więcej niż w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 5,3% mieszkań, a 3,4% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 1792: mediana EP to 138,9 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 103,9 a 221,9, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 8,6% z nich. Dla porównania w województwie śląskim mediana domów wynosi 113,0, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Bytom | 7602 | 136,4 | 101,8–199,2 | 5,3% | 3,4% | 128,0 |
| Mieszkania — woj. śląskie | 159 187 | 120,2 | 83,3–175,4 | 13,1% | 11,1% | 111,5 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Bytom | 1792 | 138,9 | 103,9–221,9 | 8,6% | 17,1% | 131,4 |
| Domy — woj. śląskie | 77 747 | 113,0 | 68,5–195,6 | 29,2% | 35,6% | 105,5 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/bytom
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/bytom">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/bytom"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/bytom.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Bytom na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Bytom — mieszkania 136, woj. śląskie — mieszkania 120, Polska — mieszkania 101, Bytom — domy 139, woj. śląskie — domy 113, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/bytom">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Bytomiu
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Nie — świadectwo opisuje charakterystykę energetyczną, a nie stan techniczny budynku. Dokument jest wymagany przy sprzedaży niezależnie od szkód; ich ocena to odrębna procedura.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →