Świadectwo energetyczne Sopot
Sopot — najdroższy rynek mieszkaniowy w Polsce — to kurort secesyjnych willi, przedwojennych kamienic i apartamentów, w którym niemal każda transakcja wiąże się z najmem sezonowym lub inwestycją. Świadectwo charakterystyki energetycznej zamówisz u nas w pełni online, w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Secesyjne wille i kamienice kurortu
Zabudowa Dolnego Sopotu — wille i pensjonaty z przełomu XIX i XX wieku przy Monte Cassino czy Haffnera — to jedne z najcenniejszych nieruchomości w kraju. Świadectwa sporządzamy dla nich bez oryginalnej dokumentacji, przyjmując parametry epoki; część obiektów figuruje w rejestrze zabytków i korzysta z ustawowego zwolnienia — status pomożemy zweryfikować. Po remontach z wymianą instalacji dokument odzwierciedli aktualny, lepszy stan.
Apartamenty inwestycyjne i najem sezonowy
Sopocki rynek najmu — od apartamentów przy plaży po pokoje w Górnym Sopocie — działa przez cały rok, a każda umowa najmu, także dobowa, wymaga przekazania najemcy kopii świadectwa. Dokument ważny 10 lat obsłuży wiele sezonów. Świadectwo dla mieszkania kosztuje 119 zł niezależnie od wartości nieruchomości; przy kilku lokalach przygotujemy wycenę pakietową.
Świadectwa energetyczne w Sopocie — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 3937 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Sopocie — 0,1% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 110,9 kWh/(m²·rok) — o 18,1% więcej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
3937
świadectw w rejestrze
110,9
mediana EP w kWh/(m²·rok)
3,3%
średni udział OZE
36,6
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w województwie pomorskim: EP w świadectwach z lat 2023–2025
Sopot nie należy do 50 miejscowości z największą liczbą świadectw, dla których liczymy osobne percentyle, dlatego jako tło dla nieruchomości w Sopocie pokazujemy województwo pomorskie. Wśród 120 296 mieszkań ze świadectwami z lat 2023–2025 mediana wskaźnika EP wynosi tu 94,0 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 68,7 a 136,1. To o 7,1% mniej niż w całej Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 19,9% mieszkań, a 13,5% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 46 227: mediana EP to 91,2 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 62,5 a 147,2, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 39,0% z nich. W Polsce mediana domów wynosi 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — woj. pomorskie | 120 296 | 94,0 | 68,7–136,1 | 19,9% | 13,5% | 93,2 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — woj. pomorskie | 46 227 | 91,2 | 62,5–147,2 | 39,0% | 43,4% | 97,3 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/sopot
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/sopot">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/sopot"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/wojewodztwo-pomorskie.svg" width="640" height="312" alt="Wskaźnik EP: województwo pomorskie na tle Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): woj. pomorskie — mieszkania 94, Polska — mieszkania 101, woj. pomorskie — domy 91, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/sopot">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Sopocie
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
To zależy od formy ochrony: zwolnienie ustawowe dotyczy tylko budynków wpisanych do rejestru zabytków. Ujęcie w gminnej ewidencji zabytków lub położenie w strefie konserwatorskiej nie zwalnia z obowiązku — chętnie pomożemy sprawdzić status.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →