Świadectwo energetyczne Gdańsk
Trójmiejski rynek nieruchomości — od gdańskiego Wrzeszcza po nadmorskie apartamenty na Przymorzu i w Brzeźnie — należy do najdynamiczniejszych w Polsce. Świadectwo charakterystyki energetycznej, wymagane przy każdej sprzedaży i wynajmie, zamówisz u nas online, z realizacją w 1–2 dni robocze (w trybie Express 8H, +99 zł — w 8 godzin roboczych).
Świadectwo w Gdańsku — dla jakich nieruchomości?
Obsługujemy pełne spektrum trójmiejskiej zabudowy: ceglane kamienice Wrzeszcza i Oliwy, powojenne bloki Przymorza i Zaspy, szeregowce na Osowej oraz nowe apartamentowce Śródmieścia i Letnicy. Dla każdego typu budynku formularz zbiera właściwe dane — rok budowy, technologię, źródło ciepła, informacje o oknach i dociepleniu.
Dokument z podpisem elektronicznym i numerem wpisu do CRChEB akceptują notariusze, banki oraz zarządcy w całym Trójmieście — Gdańsku, Gdyni i Sopocie.
Apartamenty na wynajem sezonowy
Nadmorska lokalizacja oznacza tysiące lokali wynajmowanych sezonowo i całorocznie. Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy każdej formy najmu, także krótkoterminowego — a właściciele apartamentów inwestycyjnych często potrzebują dokumentów dla kilku lokali naraz. Zamówienie każdego z nich zajmuje kilka minut, a przy większych pakietach przygotujemy indywidualną wycenę.
Wilgotny klimat a charakterystyka energetyczna
Warto wiedzieć, że świadectwo sporządza się dla strefy klimatycznej właściwej dla lokalizacji budynku — dane klimatyczne dla Gdańska różnią się od tych dla południa Polski i są uwzględniane w obliczeniach automatycznie. Ty podajesz tylko adres, resztą zajmuje się audytor.
Świadectwa energetyczne w Gdańsku — dane z rejestru
W centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej figuruje 108 751 świadectw wystawionych dla budynków i lokali w Gdańsku — 3,2% wszystkich świadectw w Polsce. Mediana wskaźnika EP wynosi tu 81,2 kWh/(m²·rok) — o 13,5% mniej niż mediana krajowa (93,9). Im niższe EP, tym mniej nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebuje budynek.
108 751
świadectw w rejestrze
81,2
mediana EP w kWh/(m²·rok)
1,7%
średni udział OZE
31,7
średnia emisja w kg CO₂/(m²·rok)
Źródło: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan danych: 08.10.2026. Średnie i mediany liczone z pominięciem wpisów z parametrami spoza zakresów sensowności.
Mieszkania i domy w Gdańsku: EP w świadectwach z lat 2023–2025
W świadectwach wystawionych w latach 2023–2025 dla 44 874 mieszkań w Gdańsku mediana wskaźnika EP wynosi 83,0 kWh/(m²·rok) — połowa lokali ma wynik między 65,0 a 116,9. To o 11,7% mniej niż w całym województwie pomorskim (94,0) i o 18,0% mniej niż w Polsce (101,2). W limicie WT 2021 dla budynków wielorodzinnych (EP ≤ 65) mieści się 25,0% mieszkań, a 8,1% ma w bilansie udział energii odnawialnej.
Domów i całych budynków jest w tej próbie 5721: mediana EP to 108,0 kWh/(m²·rok), środkowa połowa wyników mieści się między 69,5 a 155,8, a w limicie WT 2021 dla domów jednorodzinnych (EP ≤ 70) jest 25,7% z nich. Dla porównania w województwie pomorskim mediana domów wynosi 91,2, a w Polsce 94,7.
- 10–90% świadectw (p10–p90)
- środkowa połowa (p25–p75)
- mediana
EP [kWh/(m²·rok)]
| Świadectw | Mediana EP | Kwartyle | W limicie WT | Z OZE | Mediana EK | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkania — Gdańsk | 44 874 | 83,0 | 65,0–116,9 | 25,0% | 8,1% | 86,8 |
| Mieszkania — woj. pomorskie | 120 296 | 94,0 | 68,7–136,1 | 19,9% | 13,5% | 93,2 |
| Mieszkania — Polska | 1 487 898 | 101,2 | 71,5–149,8 | 17,3% | 15,3% | 101,8 |
| Domy — Gdańsk | 5721 | 108,0 | 69,5–155,8 | 25,7% | 22,7% | 102,0 |
| Domy — woj. pomorskie | 46 227 | 91,2 | 62,5–147,2 | 39,0% | 43,4% | 97,3 |
| Domy — Polska | 693 461 | 94,7 | 64,5–169,2 | 36,8% | 43,5% | 99,1 |
EP i EK w kWh/(m²·rok). Kwartyle — przedział, w którym mieści się środkowa połowa świadectw. „W limicie WT” — odsetek świadectw z EP ≤ 65 (mieszkania) lub ≤ 70 (domy), czyli w wymaganiu WT 2021 dla nowych budynków. „Z OZE” — odsetek świadectw z niezerowym udziałem energii odnawialnej.
Źródło: opracowanie własne na podstawie wykazu Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl, zbiór 591, stan na 17.12.2025) — świadectwa wystawione od 2023 r. do 08.12.2025. Mieszkania to wpisy z numerem lokalu, domy — całe budynki; wpisy z parametrami spoza zakresów sensowności pominięto.
Cytujesz te dane? Skopiuj przypis albo wykres
Dane możesz bezpłatnie wykorzystać w artykule, na blogu czy w opracowaniu — prosimy tylko o podanie źródła z linkiem.
Przypis — tekst
Źródło: Świadectwo-Energetyczne24.pl na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025), https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdansk
Przypis z linkiem — HTML
Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdansk">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).
Wykres z przypisem — HTML do wklejenia na stronę
<figure style="margin:0"> <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdansk"><img src="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/wykresy/ep/gdansk.svg" width="640" height="364" alt="Wskaźnik EP: Gdańsk na tle województwa i Polski. Mediana EP w kWh/(m²·rok): Gdańsk — mieszkania 83, woj. pomorskie — mieszkania 94, Polska — mieszkania 101, Gdańsk — domy 108, woj. pomorskie — domy 91, Polska — domy 95. Źródło: swiadectwo-energetyczne24.pl, dane rejestru CHEB." style="max-width:100%;height:auto" loading="lazy"></a> <figcaption>Źródło: <a href="https://swiadectwo-energetyczne24.pl/swiadectwo-energetyczne/gdansk">Świadectwo-Energetyczne24.pl</a> na podstawie danych MRiT (rejestr CHEB, dane.gov.pl, stan na 17.12.2025).</figcaption> </figure>
Cennik świadectw w Gdańsku
Ceny brutto, jednolite dla całej Polski — z wpisem do rejestru CRChEB i podpisem elektronicznym w cenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa nazywane certyfikatem energetycznym — to ten sam dokument.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Tak — obowiązek dotyczy każdej formy najmu, w tym sezonowego i dobowego. Świadectwo jest ważne 10 lat, więc jeden dokument obsłuży wiele sezonów.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Świadectwo energetyczne kosztuje 119,00 zł za mieszkanie, 239,00 zł za dom i 198,00 zł za lokal użytkowy. Metraż i miejscowość nie zmieniają ceny.
Czytaj dalej →Co to jest świadectwo energetyczne? Prosty przewodnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający, ile energii zużywa budynek lub lokal. Wyjaśniamy, co zawiera i kiedy jest obowiązkowe.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego, a kupujący nie może zrzec się tego prawa.
Czytaj dalej →