Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. To dość długi okres — jedno świadectwo może wystarczyć na kilka kolejnych transakcji sprzedaży lub umów najmu tej samej nieruchomości.

Kiedy świadectwo traci ważność wcześniej?

Świadectwo przestaje być aktualne przed upływem 10 lat, jeśli w budynku lub lokalu przeprowadzono prace, które realnie zmieniają jego charakterystykę energetyczną. Najczęstsze przykłady to:

• wymiana okien lub drzwi zewnętrznych,
• docieplenie ścian, dachu lub stropu,
• zmiana źródła ogrzewania (np. z węglowego na gazowe lub pompę ciepła),
• modernizacja instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Po takich pracach warto zamówić nowe świadectwo — stare, choć formalnie w okresie ważności, nie odzwierciedla już rzeczywistej charakterystyki energetycznej budynku.

Co jeśli świadectwo się przeterminuje?

Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem, a Twoje świadectwo ma więcej niż 10 lat, traktuj je tak, jakby go nie było — konieczne jest zamówienie nowego dokumentu przed zawarciem umowy.