Świadectwo energetyczne — dom drewniany lub szkieletowy
Domy drewniane — od tradycyjnych budynków z bali po nowoczesną technologię szkieletową — wymagają świadectwa na tych samych zasadach co murowane. Współczesny dom szkieletowy z dobrą izolacją potrafi mieć znakomitą charakterystykę; wiekowy dom z bali bez docieplenia — przeciwnie. Oba przypadki obsłużymy online.
Przegrody drewniane w obliczeniach
W technologii szkieletowej izolacja wypełnia całą grubość ściany, więc przegroda o grubości 25–30 cm osiąga parametry, na które mur potrzebuje znacznie więcej miejsca — nowe domy szkieletowe bez trudu spełniają WT2021 i osiągają EP poniżej 70 kWh/(m²·rok). Tradycyjna ściana z bali (bez docieplenia) ma natomiast izolacyjność wyraźnie słabszą od współczesnych wymagań i EP takiego domu często przekracza 200 kWh/(m²·rok).
Dla audytora kluczowe są: technologia (szkielet, bale, sumikowo-łątkowa), grubość i rodzaj izolacji w ścianach, dachu i podłodze oraz szczelność budynku. Te dane podajesz w ankiecie — a przy domach z katalogowych projektów wystarczy nazwa projektu.
Dom letniskowy a obowiązek świadectwa
Do 27 kwietnia 2023 r. budynki mieszkalne użytkowane do 4 miesięcy w roku były zwolnione ze świadectw — nowelizacja ustawy to zwolnienie usunęła. Obecnie sprzedaż lub wynajem domu letniskowego co do zasady wymaga świadectwa, jeżeli budynek ma instalację ogrzewania.
Zwolnienie zachowały natomiast budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² — wiele małych domków letniskowych nadal się w nim mieści. Jeśli nie masz pewności, skorzystaj z naszego narzędzia „Czy potrzebuję świadectwa?” albo zapytaj nas o konkretny przypadek.
Jakie dane przygotować?
Standardowo: powierzchnia ogrzewana, rok budowy, technologia (szkielet/bale), izolacja ścian, dachu i podłogi, okna, źródło ciepła i ciepłej wody, wentylacja, zdjęcia budynku. W domach drewnianych częste są kominki i piece na drewno — biomasa ma niski współczynnik nakładu energii pierwotnej (wi = 0,2), co korzystnie wpływa na EP.
Realizacja online w 1–3 dni robocze, ekspres w 24 godziny robocze. Cena od 248 zł brutto jak dla każdego domu jednorodzinnego.
Najczęstsze pytania i odpowiedzi
Krótkie odpowiedzi na kwestie formalne, ważności dokumentu i realizacji zamówienia.
Od 28 kwietnia 2023 r. — co do zasady tak, przy sprzedaży i wynajmie (zwolnienie dla budynków użytkowanych sezonowo zostało uchylone). Wyjątkiem pozostają budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² oraz budynki bez instalacji ogrzewania.
Z poradnika — warto przeczytać
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2026 roku?
Ceny świadectw energetycznych zaczynają się od 78,60 zł za garaż. Sprawdź cennik dla mieszkania, domu i lokalu użytkowego.
Czytaj dalej →Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości?
Od 2023 roku sprzedający ma obowiązek przekazać kupującemu świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego.
Czytaj dalej →Jak oblicza się wskaźnik EP budynku? Metodologia świadectwa + darmowy kalkulator
EP to najważniejsza liczba na świadectwie energetycznym. Wyjaśniamy krok po kroku, jak się ją oblicza — i udostępniamy darmowy kalkulator, który zrobi to za Ciebie.
Czytaj dalej →